1992〜2002年築, 専有面積62.54㎡〜82.54㎡の平均販売価格
兵庫県
42.2万円/㎡
前年比+4.0%
宝塚市
39.3万円/㎡
前年比+3.8%
パレ宝塚プルミエール
兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目
/ 山本駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 72.54㎡の場合
相場
2,650万円
36.5万円/㎡
1,310
2,203
3,096
3,989
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜3,096万円
30.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
パレ宝塚プルミエール
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 6階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 31.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,899万円 | 40.0万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 36.9万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,790万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 30.1万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 2,798万円 | 37.5万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,280万円 | 31.4万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 2,280万円 | 31.4万円 | 9階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,998万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/23 | 1,980万円 | 27.6万円 | 6階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 2,380万円 | 32.8万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,610万円 | 36.0万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/03 | ツインコート宝塚弐番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅12分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/06 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 2,699万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/18 | リファイン宝塚 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅10分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | RC |
| 2023/10/02 | 宝塚長尾パークホームズ 宝塚市長尾町 | 中山寺駅13分 | 2,850万円 | 39.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2023/09/19 | アービング宝塚 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅10分 | 2,699万円 | 36.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.37㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、宝塚市では3.8%上昇しています。
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阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
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兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
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