1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比-42.7%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比-54.0%
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パレ宝塚プルミエール
兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目
阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
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1階 / 111.16㎡の場合
相場
3,079万円
27.7万円/㎡
1,082
2,414
3,745
5,076
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,745万円
21.7万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
パレ宝塚プルミエール
2,980万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 111.16㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,980万円 | 26.8万円 | 1階 | 111.16㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 2,280万円 | 31.4万円 | 8階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,700万円 | 37.2万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,650万円 | 36.5万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 28.6万円 | 1階 | 111.16㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 2,380万円 | 32.8万円 | 8階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 31.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,899万円 | 40.0万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 36.9万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,790万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,180万円 | 30.1万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,980万円 | 26.8万円 | 111.16㎡ | 5LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/11 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 2,700万円 | 21.6万円 | 125.1㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,950万円 | 28.1万円 | 105㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/30 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 3,180万円 | 23.8万円 | 133.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/09 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.82㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で42.7%下落、宝塚市では54%下落しています。
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