パレ宝塚プルミエール

  • 兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
2,280万円
31.4万円/㎡
相場
2,745万円
37.8万円/㎡
1,703
2,398
3,093
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,093万円
33.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パレ宝塚プルミエール
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 8階 / 72.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,280万円31.4万円8階 72.54㎡ 2LDK南西
2025/10/202,700万円37.2万円7階 72.54㎡ 3LDK南西
2025/10/202,650万円36.5万円7階 72.54㎡ 3LDK南西
2025/10/063,180万円28.6万円1階 111.16㎡ 5LDK西
2025/09/032,380万円32.8万円8階 72.54㎡ 2LDK南西
2024/11/272,280万円31.4万円6階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/10/272,480万円34.2万円6階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/10/102,899万円40.0万円7階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/09/302,680万円36.9万円6階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/08/022,790万円38.5万円5階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/04/242,280万円31.4万円7階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/03/052,780万円38.3万円5階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/03/052,180万円30.1万円5階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/02/092,880万円39.7万円5階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/01/212,180万円30.1万円7階 72.54㎡ 2LDK南西
2023/12/152,280万円31.4万円7階 72.54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パレ宝塚プルミエール
宝塚市山本丸橋三丁目
山本駅13分 2,280万円31.4万円72.54㎡2LDK8階 / 9階建 南西1997年97戸RC
2025/10/14コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,880万円26.6万円70.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/12/28サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK3階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2025/02/22デ・リード宝塚RiverView
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅7分 2,680万円34.8万円77.05㎡3LDK10階 / 14階建 東2001年119戸SRC
2025/10/20デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 2,780万円39.0万円71.25㎡2LDK+S4階 / 14階建 北東2001年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では51.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は宝塚市の平均と比較して1.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
31.0万円/㎡
前年比+51.9%

マンション概要

マンション名パレ宝塚プルミエール
所在地兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目
交通阪急宝塚本線山本駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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