1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
宝塚市
43.7万円/㎡
前年比+1.0%
パレ宝塚プルミエール
兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目
/ 山本駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 72.54㎡の場合
相場
2,650万円
36.5万円/㎡
1,310
2,203
3,096
3,989
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜3,096万円
30.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月26日
パレ宝塚プルミエール
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 6階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 31.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,899万円 | 40.0万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 36.9万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,790万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,180万円 | 30.1万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/28 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/22 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/31 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,530万円 | 30.3万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、宝塚市では1%上昇しています。
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